新加坡建屋局：更多首次购屋家庭 购买受津贴转售组屋

越来越多首次购屋者选择购买受津贴的转售组屋。建屋局的数据显示，过去五年来，这个比率从13%上升到23%。而每五个成交的转售组屋单位中，一个就卖给了首次购屋者。

新加坡建屋局提供给本台的数据显示，从2014年到今年上半年，首次购买转售组屋，并享有津贴的家庭持续上升。从2014年的2146户，增加到去年的4176户，今年上半年就有1836户。

新加坡建屋局指出，政府调整公积金购屋津贴，提高近居购屋津贴，加上转售组屋价格趋稳，吸引更多首次购屋者选择转售组屋。

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国大房地产研究院主任程天富博士说：“第一点就是他们的等待期比较短，第二点可能价格上面虽然是比较贵，如果加上他们的津贴，可能这个价格差异会更小，所以说第三点就是选择方面。更多选择更多适合或者是他们心仪的地点，尤其是成熟组屋，周边的设施、学校、环境、地铁站等等。”

首次购屋家庭在转售组屋市场上的占比也越来越大。获津贴的首次购屋者，占去年转售组屋交易的19%。今年上半年则达到18%。相比之下，2014年只有12%的转售组屋买家是首次购屋者。

房地产咨询顾问许家荣表示：“如果一个家庭购买四房式组屋，首次购屋者将获5万元津贴，再加上如果同父母同住，将可另外获得3万元津贴，这是一笔可观的数目，有助首次购屋者负担房子。”

分析师指出，首次购屋者一般喜欢购买成熟市镇的转售组屋，因为比较靠近他们父母的住家。另外，一些刚满五年最低居住年限的组屋，也受到首次购屋者的欢迎。

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