首批三代同堂组屋 94％获认购

去年9月在义顺推出的首批三代同堂组屋，已有94％获认购，首次购屋者占七成。

之后，于去年11月在裕廊西和今年1月在榜鹅推出的共164个三代同堂组屋也继续获得热烈反响，吸引了近300个多代同堂家庭申购。换句话说，每个三代同堂单位平均有近两个家庭有兴趣购买。

国家发展部长许文远昨天在东西方情人节喜相逢的元宵节发表博文，公布三代同堂组屋（3Gen flat）推出以来的销售情况。

他指出，元宵节是华人家庭团圆，一起吃汤圆，共享天伦的日子，而“三代同堂组屋就是为促进多代同住而设计的”。“我很高兴这些家庭未来可以同住一个屋檐下，互相照应。”

许文远强调，政府会继续帮助这些想同住或住靠近彼此的家庭实现梦想。“这将是我和我的部门下来几年的主要关注点。”

许文远也透露，这类多代同堂家庭的平均人口为5.1，明显比五房式组屋的4.0和四房式组屋的3.6人口多。

为鼓励国民多代同住，政府去年开始推出设有四间卧房和三间浴室、总面积约115平方公尺的新三代同堂组屋单位。这类单位比目前设有三间卧室的五房式单位多了约五平方公尺。

首批坐落在义顺的84个三代同堂组屋单位，推出后共吸引378个多代同堂家庭申购。至今，已有79个单位获认购。首次购屋者占56个，23个由第二次购屋者购得。目前，仍有五个单位开放选购，选购活动在3月底结束。

由于三代同堂单位与五房式单位归在同个组别供申购，因此即使84个三代同堂单位被抢购一空，排在后面的申请者还有选购五房式单位的机会。

深受第二次购屋者欢迎

成功申购到义顺三代同堂单位的陈姓首次购屋者（28岁，销售助理）本来住在夫家的四房式组屋。随着孩子诞生，家庭成员增加，面积较大的三代同堂单位成了更理想的住所。

她说：“我们想继续和我家婆同住，刚好看到政府推出这款新单位，设有两个主人房，觉得很合适。”

许文远去年11月曾在另一篇博文中针对义顺的三代同堂组屋透露，这类组屋深受第二次购屋者欢迎，占了提出申购者人数的三分之二。之后面市的裕廊西和榜鹅三代同堂组屋申请者也以第二次购屋者居多，占七成。

然而，义顺的申购结果显示，成功申购到三代同堂组屋更多是首次购屋者。

建屋发展局受询时说，由于首次购屋家庭比第二次购屋家庭有更迫切的住屋需要，所以当局保留更多组屋给前者，但会继续密切留意情况。

当局说：“根据去年11月和今年1月预购组屋销售活动的供需情况，85％保留给首次购屋者的三代同堂组屋足以满足他们的需求。任何未被首次购屋者选购的三代同堂单位，将拨给第二次购屋者。”

博纳集团总裁伊斯迈认为，随着首次购屋者的三代同堂组屋需求缓和，政府可考虑保留更多这类组屋给第二次购屋者。

“若整体需求仍保持强劲，政府也不妨考虑增建三代同堂组屋，这样能同时满足首次和第二次购屋者的需求。”

提出建设三代同堂组屋建议的政府国会国家发展及环境委员会主席李美花也透露，有属于第二次购屋者的义顺南区居民向她申诉本来满心期待三代同堂组屋，无奈申请失利。“我已经向部长反映在更多地点包括义顺，再推出三代同堂组屋。第二次购屋者一般都已经有几个孩子，很可能现有居所空间不够。”

她也说：“多代同住，如果父母健康，可以帮忙照顾孙子，要是父母患病，也方便夫妇俩照顾，是个互惠互利，也有助于促进家庭凝聚力的安排。”

许文远强调，政府会继续帮助这些想同住或住靠近彼此的家庭实现梦想。“这将是我和我的部门下来几年的主要关注点。”

文章及图片未注明来源为瑞投咨网，均为转载，如有不适，请联系删除！info@regishome.com