新加坡组屋设计具有亲乐龄元素

9月22日消息，将在本月底开放申请的“三代同堂组屋”位于靠近卡迪地铁站的义顺一道，新加坡组屋设计兼顾两代家庭的交流和隐私，也具有亲乐龄设计元素。

国家发展部长许文远昨天在博客发表首批三代同堂组屋（3Gen flat）的具体地点、单位平面图和房间构想图。

政府上月底宣布推出面积大于五房式单位的三代同堂组屋，名为Saraca Breeze@Yishun的预购组屋本月内开放申请，地点位于由义顺一道、第51街和第52街围成的四方空地处，距离卡迪（Khatib）地铁站约1500米。

许文远在博文中说，这一预购组屋周围将有一家小吃店、一家小型超市和四家店铺，及一家托儿所。

三代同堂组屋设有四间卧室和三间浴室，总面积约115平方公尺，比目前建屋发展局推出的带有三间卧室的五房式组屋多了约五平方公尺。

部长发表的示意图显示，四间卧室中有两间是带有浴室的主人房，分别设在单位的两端，可供两代夫妇居住；其他两间卧室则靠近其中一间主人房，可供晚辈或其他家人居住。

许文远说，三代同堂组屋是新组屋类型，很多新加坡人自然对组屋设计感到好奇。

他说：“组屋设计考虑到同居一个屋檐下的两个家庭的需要，客厅和餐厅的位置居中，适合两家人的交流，同时也让年长夫妇和年轻夫妇有必要的隐私。组屋设计也亲乐龄，使用轮椅的家人可自由行动。”

李剑华（44岁，账户经理）有意申请三代同堂组屋，她和丈夫、母亲及四个孩子目前住在义顺的四房式组屋，家里也请了一名女佣，共有八口人。她的母亲和其中一个孩子住主人房，她和丈夫同另外三个孩子住一间普通房，女佣住另外一间。

她认为目前孩子还小，仍能应付，等孩子长大，就需要更多房间，这让她一直希望搬到一个有四个房间的大型组屋。三代同堂组屋的设计符合她的想象。

她说，新组屋面积普遍较小，她并不期待三代同堂组屋像以前的组屋那么大；她现住的单位面积是104平方公尺，对她来说，房间数目更加重要。

她说：“孩子们大了，不再需要很大的空间跑来跑去，而是需要自己的空间做自己的事情，如学习。”

已婚夫妇或计划结婚的配偶可以同他们的父母一起申请三代同堂组屋。不过这些组屋面对限制，在未满五年的最低居住年限时不能出租单个房间，满足最低居住年限后，屋主也只能转卖给同样符合多代家庭条件的买家。

建屋局也改进多代同堂优先计划（Multi-Generation Priority Scheme），在预购组屋项目中预留15％的小型公寓、二房式和三房式单位，给在计划下申请组屋的父母；相应数量的二房式或以上单位，则保留给他们的已婚子女。在9月和11月的预购组屋销售活动中，建屋局会预留400对这样的单位。

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