新加坡购房英国威廉希尔中文 指南：房屋贷款问题全解

1、选择新币贷款还是其他货币贷款？

新加坡的金融是全球最开放国家之一,购房者可以选择任何一种适合的货币(人民币除外因为人民币在新加坡为不流通货币)，但新加坡现行市场利率较低，贷款年利率从2%-3%不等，办理新币贷款极为有利。

2、签订预售合同或买卖合同后，有考虑变动的期限吗？

一但签了 Option to Purchase说明买卖己经成立。

对于发展商，最怕的是拖延TOP日期，如果延期交房，发展商将赔偿买家损失。

对于购买方，如果延期付款，发展商会向购买者增收额外的延期利率。

3、付全款可否打折？

无论买家是付全款或是向银行贷款，对于发展商来说，他们收取的都是最终售房价格。一般购买者会向银行贷款，但是发展商所向银行收取的也是最终售房价格，只是购买者需支付因贷款而产生的银行利息。所以对于发展商来说不存在打折行为。

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