今年表现气势如虹 新加坡房地产与金融股获最多机构推荐“买入”

今年气势如虹的房地产和金融类股获最多证券研究机构推荐，全年业绩发布后趋势更加明显。特别是凯德集团（CapitaLand）在这几个月“迅速窜红”，成为许多分析师心头爱。

尽管房地产股的股价已节节攀升，根据彭博社的资料，新加坡凯德集团和城市发展（CDL）今年以来有15家券商“点赞”，行情持续看涨。

今年初《联合早报》综合分析六家证券行报告，选出最多分析师推荐的七只股票时，凯德集团并没有在名单内。一直到今年2月中它发布全年业绩后，分析师纷纷把焦点转到它身上。

星展集团研究分析师陈伟祥当时所写的报告，题目是“以苑回归”（Back with a“Bank”），因为凯德集团以7亿2800万元买下欧南园地标私人公寓珍珠苑（Pearl Bank Apartments）。

凯德集团股价在1月底时一度上扬至3.88元，之后股价未突破3.70元。兴业证券研究主管瑟卡（Shekhar Jaiswal）认为这只股目前表现落后，是大型房地产股的首选。他说：“集团最近积极回应市场对它中国组合的关注，也通过轻资产方式和把资金循环到较高收益资产，来提高它的股本回报率（ROE）。”瑟卡给予凯德集团的目标价是4.20元。

城市发展今年初已列在许多分析师的“心水名单”内。华侨投资研究分析师王德清认为，城市发展可从房地产市场复苏当中受益，而且集团项目以高品质见称。集团在淡滨尼的新私宅项目荟锦嘉园 （The Tapestry）上月推出时反映热烈，根据市区重建局的最新数据，平均尺价达1408元，高于附近项目推出时的尺价。

这只股在1月18日曾达13.60元，王德清认为它的合理价可更上一层楼至15.91元。

推荐：Gramercy Park（格美华庭），准现房，价格远低同地段项目！

继房地产股之后，最受分析师青睐的是星展集团（DBS）和大华银行（UOB），它们都有14家券商建议“买入”。

马来亚银行金英证券分析师黄丽香在报告中指出，贷款增加强劲、高利率带动净利息收益率、非利息收入提高、坏账准备金更低等都是利好因素，给予银行股的整体评级从“中性”上调至“正面”。

她对三家银行的推荐排序是：大华银行、华侨银行（OCBC）和星展集团。大华银行有良好的定价策略，而且股息有可能增加，目标价是31.08元。

与此同时，黄丽香认为星展集团的利好因素已反映在股价。

星展集团今年来股价已涨了近13％，超越大华银行，市值方面也把老二华侨银行和老三新电信（Singtel）远抛在后。然而，有14名分析师仍看好它的增长潜能，华侨投资研究公司总经理李彩莲给予的合理价达32.53元。

赌业整体大势好转 云顶新加坡受看好

另一只重新回到关注区的是云顶新加坡（Genting Singapore）。它在今年2月23日宣布全年业绩时，息税折摊前盈利（EBITDA）环比下跌20％。股价也跟着震荡，今年来跌了16％。

赌业整体大势转好、集团基本面良好、竞标日本娱乐城预期，为它增添吸引力。12名分析师建议“买入”，包括本月初的四个最新推荐。

一度是宠儿的新电信，今年仍有12名分析师看好，但有五人给予“中性”评级，平均目标价是4.12元。

创业公司（Venture Corp）今年1月开始成为海峡时报指数（STI）成份股。目前只有八家券商研究，全都建议“买入”，平均目标价是31.95元。

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