去年12月，新加坡政府推出“降温”措施。规定海外人士和以公司名义购买任何新加坡住宅，除要缴纳固定的约3%印花税外，还必须支付10%的额外买方印花税（ABSD）。即便如此，依然没有影响中国人成为新加坡最主要境外购买人群的现状。
    相比香港政府全新的“买家印花税”(BSD)和高额“额外印花税”(SSD)，新加坡的“限外令”对于中国买家来说优势立显。
    除此之外，还需要支付律师费、物业费和威廉希尔开户网址 税(物业税)。
    100万元买房月收租4000元：
    在新加坡购房，首付为20%，贷款年限可以到35年。
    新加坡购房最吸引人的是投资回报率，新加坡贷款利率为1%左右，外国人最多可享受80%的贷款，租金回报率却有4-5%左右。
    以100平方米的一套公寓为例，约500万人民币，首付两成，仅人民币100万元左右。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，而每月还月供只需要1.3万人民币，完全可以以租养贷。如果再算上每年8-15%的增值率，投资回报差不多15-20%。