新加坡购房流程如下：

●开发商支付购房价的5%作为定金，获得优先购买权。

●14天内，开发商向买房或其代理律师交付买卖合约和地契的副本。

●3个星期内，买方签署买卖合约并将其交给开发商（同时，14天内，买家向新加坡国内税务局缴纳印花税，金额为总房款的3%减去5400新币）。

●从优先购买权行驶日起的8个星期内，买方支付购房价格的20%（扣除定金）。

●根据购买合同上的付款计划开始分期付款。

根据私人契约购买现房：

●优先购买权在买方支付定金（通常为购房价格的1%-5%）后被授予给买方。

●买房拥有14天的期限来行使优先购买权以及支付购房价格的10%（定金可抵作房款）。如果优先购买权在到期前未被行使，那么开发商有权没收购房者的全部定金。

●买房必须在优先购买权的14天执行期内去缴纳印花税。应向新加坡国内税务局缴税，印花税数额为购房价的3 %减去5400新币。

●交易应在优先购买权行使之日起8个星期内完成。

备注：新加坡买房必须有律师，以上价格不包括律师费和其他的专业费用，费用均由买家承担。